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最近国家发改委发布了《重要商品和服务价格指数行为管理办法(试行)》(以下简称《办法》),对于规范价格指数市场的健康运行,合理引导市场价格形成具有重要的现实意义。
首先从商品住宅价格市场的形成、居民承受力和协调比价体系3个方面出发,建立了商品住宅价格合理性评价体系;然后,以经济发达地区为参照,选取合适的标准化方法,建立了商品住宅价格合理性评价标准;最后,选择简单可行的加权综合评价方法,建立了商品住宅价格合理性综合评价模型,运用模型对上海市近几年的商品住宅价格合理性进行了实证分析。

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