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“营改增”后房地产业土地增值税相关政策梳理
营改增 土地增值税 土地增值税预缴 土地增值税清算
2018/7/23
“营改增”试点在全国范围内全面推开使得房地产业必须面对增值税的变化，而土地增值税的变化亦不可避免。“营改增”后土地增值税相关政策的发布仍存在不同文件的规定口径相异、计算方法含糊、缺乏可操作性等实际问题，针对土地增值税预缴和清算两个阶段，有必要对预缴的计税依据、转让房地产收入总额、取得土地使用权所支付的金额、与转让房地产有关的税金等进行详细的分析和探讨。
反观知名房企土地增值税欠税之争
土地增值税 欠税 纳税人
2015/7/10
2013年11月，央视曝光多家知名房企欠缴巨额土地增值税之后，被点名的多家上市房企、地方税务机关乃至国家税务总局纷纷予以回应，引起社会广泛关注。但无论是上市公司的公告还是国家税务总局的回复都过于简单，不仅没有消除公众的疑问，反而引来更多质疑。因此本文对各方的说法进行梳理，针对其中的焦点问题发表个人看法，并认为应尽快实施房地产综合税收制度改革。
由会计视角分析房企土地增值税“欠税”争议
土地增值税 欠税 房地产企业
2015/7/10
去年年底，有关房地产企业土地增值税的“欠税”争议一度成为热点话题。本文从会计视角来探讨这一
问题，首先阐述了房地产企业土地增值税的会计核算内容，然后针对几家具有代表性的房地产上市公司分析了其土
地增值税的列报与披露，最后辨析了几种容易引起混淆的认识，以消除歧义、澄清认识。
土地增值税征收有隐患 海南省审计厅建议对症下药
2007/7/24
中国审计报
土地增值税作为调节房地产开发行业暴利的税种，在落实国家宏观经济政策和调节贫富差距中起到重要作用。最近，海南省审计厅在对全省税收征管情况进行审计时发现，近几年，海南省房地产业发展较快，但土地增值税征收数额却极少。
据统计，２００３年度全省仅征收土地增值税１３００多万元，其中...